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網站簡介:HDFC銀行有限公司是印度住房開發金融公司的一個子公司,是印度第二大新一代私營商業銀行,也是印度最大的抵押放款公司。它是由印度最大的房屋抵押放款公司于1994年創立的。在2003年度3A級國家大獎(由香港權威的金融雜志《財資》主辦)評選活動中,HDFC被評選為印度地區的最佳國內銀行。
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網站簡介-HDFC官網

HDFC銀行有限公司是印度住房開發金融公司的一個子公司,是印度第二大新一代私營商業銀行,也是印度最大的抵押放款公司。它是由印度最大的房屋抵押放款公司于1994年創立的。在2003年度3A級國家大獎(由香港權威的金融雜志《財資》主辦)評選活動中,HDFC被評選為印度地區的最佳國內銀行。

HDFC是印度近年來成長最快的銀行之一,在美國上市后享受著長期的高估值。表面看,HDFC是一家混業經營的多元化銀行,旗下子公司包括了保險公司、基金公司、信托公司,甚至還有風險投資公司。但實際上,正如公司的名稱Housing Development Finance Corporation Limited(房地產開發金融公司)一樣,HDFC是一家高度專業化的房地產貸款銀行。其收入的93%、營業利潤的88%都來自于房地產業務,資產中更是有95%的房地產貸款。

作為一家專業化的房地產貸款銀行,HDFC在印度高速成長的房貸市場上盡享成長的喜悅,在1996~2005的十年時間里,年新增貸款額翻了十倍,年均增長率26%;但是,與快速膨脹的貸款不同,HDFC的存款額自2003年以來非但沒有增長,還略有萎縮,其在銀行總債務融資中的比重也從十年前的50%以上下降到今天的20%以下——支撐HDFC高速擴張的金融資源已經不再是存款,而是銀行間的同業拆借和國際資本市場的直接融資。

2005年,作為紐交所的上市銀行,年內公司在紐約完成了一次私募性質的債券融資。目前,HDFC的債務融資中只有19%來自存款,其余11%來自外資銀行拆借、37%來自國內銀行貸款、33%來自債券和可轉債融資。從某種意義上說,HDFC正逐步發展成一家只做貸款、不做存款的銀行。 實際上,在房地產貸款方面的專業化能力已使HDFC完全擺脫了存款業務的束縛。專業化的風險識別能力與業務營銷優勢,再加上印度住宅市場的蓬勃發展,公司的收入和利潤高速增長,新增貸款額十年時間翻了十倍,年均增長率26%,凈利潤在最近十年中也保持著年均17.6%的高增長,最近三年達到22%,每股收益從10盧比增長到50盧比,十年年均增長17.5%,但最重要的是:凈資產回報率從十年前的15%上漲到28%,上漲了將近一倍!

業績的高增長為HDFC贏得了AAA的信用評級,并獲得了國際投資人的青睞,從而使它能在國內和國際資本市場上獲取大量低成本資金,而無需依靠存款業務融資——盡管吸收儲蓄存款的利率成本要比貸款或發行債券低,但對于HDFC這類新興銀行,考慮到網點的建設成本和維護費用,實際融資成本并不一定比貸款或債券低。近年來通過貸款融資,公司獲得了相對穩定的利差收益,同時,成本收入比率還呈下降趨勢,HDFC的利差收益實際上是印度銀行中較高的。最后,上述資產盈利能力上的優勢體現在較少存款理財網點的輕資產戰略下,進一步提高了公司的資本回報水平,從而形成了資本市場的高估值。

HDFC已經完全顛覆了傳統銀行以個人存款養企業貸款的盈利模式,它全力發展優勢的房地產貸款業務,以貸款業務的優勢來吸引國內外低成本資金,然后再以這些資金來推動優勢貸款業務的進一步發展。借助國際資本市場的融資通道,HDFC將自身的專業化貸款優勢發揮到極致,并逐步減少在競爭激烈的存款業務上投入過多,從而逐步成為一家只做貸款不做存款的銀行。

聯系方式

電話:1800 22 1006 ; (022) 6160 6161。

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1樓 HDFC [*.*.*.*] 發表于 2013/05/21/ 08:39:00
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HDFC官網:HDFC銀行有限公司是印度住房開發金融公司的一個子公司,是印度第二大新一代私營商業銀行,也是印度最大的抵押放款公司。它是由印度最大的房屋抵押放款公司于1994年創立的。在2003年度3A級國家大獎(由香港權威的金融雜志《財資》主辦)評選活動中,HDFC被評選為印度地區的最佳國內銀行。HDFC是印度近年來成長最快的銀行之一,在美國上市后享受著長期的高估值。
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